顺昌县文化体育和旅游局关于《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》批前公示

为进一步落实合掌岩风景区近期发展规划，科学合理地安排合掌岩风景区文旅设施二期建设项目，提高文旅空间服务品质，完善服务体系，本次规划结合2024年度城镇开发边界内部分地块调整的契机进行相关用地和建设空间细化，开展《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》编制，完善规划管理及相关控制要求。

编制单位南平市城乡规划设计研究院有限责任公司通过详细资料调研、专家论证，并根据多次修改意见进行优化完善，于2025年4月中旬形成规划草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》在顺昌县文化体育和旅游局宣传栏、合掌岩风景区进行现场公示，并在顺昌县人民政府网站进行网络公示。公示日期：2025年4月25日至2025年5月24日。公示期限内，市民若有意见或建议的，请书面向顺昌县文化体育和旅游局反映。

联系人: 王先生

联系电话: 0599-8301850

顺昌县文化体育和旅游局

2025年4月25日

《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》规划简介

一、规划范围

本控规范围主要涉及合掌岩风景区内A-08、A-09等15个零星地块，规划用地面积7.02公顷。

顺昌县文化体育和旅游局关于《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》批前公示

项目区位图

二、规划依据

本规划制订主要依据是：《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施﹤中华人民共和国城乡规划法﹥办法》、《顺昌县国土空间总体规划（2021-2035年）》、《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区控制性详细规划修编》。

三、总体布局

本次规划范围内用地性质包含文化用地1520.39平方米、公园绿地1866.79平方米、广场用地8656.95平方米、城镇村道路用地58110.56平平方米。

四、规划符合性

1、《顺昌县国土空间总体规划（2021-2035年）》衔接分析

本控规项目已纳入《顺昌县国土空间总体规划（2021-2035 年）》建设项目清单，本次规划拟作为公园绿地、广场用地、文化用地、道路用地等符合《顺昌县国土空间总体规划（2021-2035 年）》该片区主导属性。

2、与永久基本农田、生态保护红线衔接分析

规划范围内不涉及永久基本农田、生态保护红线。

3、与城镇开发边界衔接

本控规范围均位于城镇开发边界内。

五、规划地块指标一览表

规划地块指标一览表

地块编号	用地代码	用地名称	用地面积(㎡)	容积率	建筑密度 (%)	绿地率(%)	建筑限高(m)	主出入口	配套设施、备注
A-08	1401	公园绿地	279.50	0＜容积率≤0.1	0＜密度≤10	65≤绿地率≤100	0＜限高≤12	南
A-09	1401	公园绿地	1381.47	0＜容积率≤0.1	0＜密度≤10	65≤绿地率≤100	0＜限高≤12	南
A-10	1401	公园绿地	205.82	0＜容积率≤0.1	0＜密度≤10	65≤绿地率≤100	0＜限高≤12	北
A-11	1403	广场用地	8656.95	0＜容积率≤0.3	0＜密度≤30	30≤绿地率≤65	0＜限高≤12	南	避灾点
A-12	0803	文化用地	1520.39	0＜容积率≤0.5	0＜密度≤30	30≤绿地率≤50	0＜限高≤15	南

六、附图

土地利用现状顺昌县文化体育和旅游局关于《顺昌县合掌岩创4A级旅游风景区建设项目（二期）控制性详细规划》批前公示图

土地利用规划图

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